Pour obtenir des informations détaillées sur MaPrimeRénov’ Copropriété et comparer les meilleures offres d’énergie suite à vos travaux de rénovation, contactez VertuEnergie au 09 80 80 51 10 du lundi au vendredi de 8h à 18h.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ pour copropriétés ?
MaPrimeRénov’ Copropriété est une aide collective destinée aux syndicats de copropriétaires pour financer les travaux de rénovation énergétique des parties communes. Cette prime rénov’ copropriété vise à encourager la rénovation globale pour améliorer significativement la performance énergétique des immeubles.
Objectifs du dispositif
- Réduire la consommation énergétique des bâtiments
- Améliorer le confort des résidents
- Diminuer les émissions de gaz à effet de serre
- Valoriser le patrimoine immobilier
- Faciliter la sortie de passoire thermique pour les copropriétés
Conditions d’éligibilité pour bénéficier de MaPrimeRénov Copropriété
Pour bénéficier de cette aide, votre copropriété doit répondre à certaines conditions :
- Être immatriculée au registre national des copropriétés
- Avoir au moins 75% de lots d’habitation principale
- Être construite depuis plus de 15 ans
- Les travaux de rénovation énergétique doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%
- Les travaux réalisés doivent être effectués par des entreprises labellisées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
Spécificités pour les petites copropriétés
Pour une copropriété de moins de 20 lots, au moins 65% des lots doivent être des résidences principales. Pour les copropriétés de plus de 20 lots, ce seuil est fixé à 75%.
Travaux éligibles à MaPrimeRénov pour les copropriétés en 2024
MaPrimeRénov’ Copropriété permet de financer les travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties communes et les parties privatives déclarées d’intérêt collectif. Les travaux envisagés peuvent inclure :
- Isolation thermique des murs, des planchers bas et de la toiture
- Remplacement du système de chauffage
- Installation d’un système de ventilation
- Remplacement des menuiseries
- Travaux de rénovation globale visant une amélioration significative de la performance énergétique
Montant de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété
Le montant de l’aide dépend de plusieurs facteurs :
- 25% du montant total des travaux (plafonné à 25 000 € par logement)
- Bonus possible pour la sortie de passoire énergétique (500 € par logement)
- Bonus Bâtiment Basse Consommation (500 € par logement)
- Prime individuelle pour les ménages aux revenus modestes (1 500 €) ou très modestes (3 000 €)
Si votre copropriété est considérée comme fragile (taux d’impayés de charges de copropriété d’au moins 8% ou située dans un quartier en renouvellement urbain), une aide supplémentaire peut être accordée.
Processus de demande et attribution de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété
Étapes clés
- Réalisation d’un audit énergétique
- Vote des travaux en assemblée générale
- Dépôt du dossier de demande d’aide auprès de l’Anah
- Réalisation des travaux par des entreprises RGE
- Versement de l’aide après vérification des travaux
Il est fortement recommandé de faire appel à une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour accompagner les projets de rénovation énergétique des copropriétés.
Répartition de l’aide entre les copropriétaires
L’aide MaPrimeRénov’ Copropriété est versée au syndicat de copropriété au titre du syndicat des copropriétaires. La répartition entre les copropriétaires se fait en fonction des tantièmes de chaque lot.
FAQ sur MaPrimeRénov’ Copropriété
Quelles sont les conditions pour que ma copropriété bénéficie de MaPrimeRénov’ Copropriété ?
Votre copropriété doit être immatriculée au registre national des copropriétés, avoir plus de 15 ans, et comporter au moins 75% de lots d’habitation principale (65% pour les copropriétés de moins de 20 lots). Les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%.
Quel est le montant maximal de l’aide par copropriété ?
L’aide peut atteindre 25% du montant total des travaux, plafonné à 25 000 € par logement. Des bonus supplémentaires peuvent s’ajouter selon la situation de la copropriété et du nombre de logements.
Comment se passe la répartition de l’aide entre les copropriétaires ?
L’aide est versée au syndicat de copropriété qui la répartit ensuite entre les copropriétaires en fonction des tantièmes de chaque lot.
Les travaux dans les parties privatives sont-ils éligibles ?
Les travaux dans les parties privatives peuvent être éligibles s’ils sont déclarés d’intérêt collectif par l’assemblée générale des copropriétaires.
Faut-il obligatoirement passer par un syndic de copropriété pour bénéficier de l’aide ?
Oui, la demande doit être faite par le syndic de copropriété au nom du syndicat des copropriétaires. Il est recommandé d’en discuter auprès de votre conseil syndical.
Conclusion
MaPrimeRénov’ Copropriété représente une opportunité significative pour améliorer l’efficacité énergétique des copropriétés en France. En facilitant le financement des travaux de rénovation énergétique, ce dispositif contribue non seulement à réduire les factures d’énergie des copropriétaires, mais aussi à lutter contre le changement climatique.
La rénovation énergétique de votre copropriété peut entraîner des changements importants dans vos besoins en énergie. Pour optimiser vos nouveaux contrats d’énergie suite à ces travaux, n’hésitez pas à contacter VertuEnergie. Nos experts sont à votre disposition au 09 80 80 51 10 du lundi au vendredi de 8h à 18h pour vous aider à trouver les meilleures offres d’énergie adaptées à votre situation post-rénovation.
